Ein Bauunternehmen wie Kagebau übernimmt im Gegensatz zum Bauträger nicht den Grundstücksverkauf, sondern ausschließlich die Planung und Errichtung Ihres Hauses auf einem bereits vorhandenen Grundstück – oder auf einem Grundstück, das Sie selbst erwerben. Sie treten als Bauherr auf, sind also Eigentümer des Grundstücks und verantwortlich für das Bauvorhaben.
Der Vorteil: Sie behalten volle Kontrolle über Ihr Projekt, können Planung und Ausstattung individueller gestalten und sich aktiv einbringen. Ein Bauunternehmen ist somit Ihr ausführender Partner, der sämtliche Bauleistungen auf Grundlage Ihrer Wünsche umsetzt – vom Rohbau bis zur Fertigstellung.
Ein Bauvertrag mit einem Bauunternehmen ist rechtlich gesehen ein reiner Werkvertrag. Das heißt: Sie kaufen keine fertige Immobilie, sondern beauftragen die Umsetzung Ihres individuell geplanten Hauses auf Basis eines vereinbarten Festpreises.
Wenn Sie sich für Kagebau als Bauunternehmen entscheiden, setzen Sie auf über 30 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, transparente Kommunikation und individuelle Planung mit einem persönlichen Ansprechpartner. Wir unterstützen Sie bei der Hausplanung, der Koordination aller Gewerke und der reibungslosen Bauausführung – auf Wunsch auch mit ausgewählten Grundstücksvorschlägen im Rahmen unserer Planungsideen.
Sie haben das Grundstück – wir bauen Ihr Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
Ein Bauträger übernimmt sowohl den Grundstückskauf als auch die komplette Umsetzung des Bauprojekts – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Für viele Bauinteressierte bedeutet das eine klare Struktur und eine gewisse Sicherheit, denn alle Leistungen kommen aus einer Hand. Das spart Zeit, reduziert den Koordinationsaufwand und schafft einen festen Kostenrahmen.
Wer sich einen einfachen und möglichst sorgenfreien Weg ins Eigenheim wünscht, ist mit einem Bauträger also grundsätzlich gut beraten. Doch der Komfort hat seinen Preis – und bringt einige Einschränkungen mit sich:
Vorteile:
Klare Zuständigkeiten: Ein Ansprechpartner für alles
Fester Kosten- und Zeitrahmen
Grundstück ist im Angebot meist enthalten
Kein separater Architektenvertrag notwendig
Kaum Koordinationsaufwand für den Käufer
Nachteile:
Geringe Individualisierungsmöglichkeiten: Architektur und Ausstattung sind oft standardisiert
Sonderwünsche kosten extra und können die Baukosten schnell in die Höhe treiben
Der Käufer ist nicht der Bauherr – sondern erwirbt die Immobilie erst nach Fertigstellung
Eingeschränkte Transparenz bei Auswahl der Handwerksfirmen oder Materialien
Bei Mängeln ist der Rechtsweg häufig komplizierter
Kagebau als Bauunternehmen bietet Ihnen mehr Freiheit. Sie sind von Beginn an Bauherr, behalten die volle Kontrolle über Ihre Planung und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen – inklusive individueller Architektur, Ausstattung und Raumaufteilung.
Fazit: Wenn Sie nicht nur kaufen, sondern mitgestalten möchten, ist der Weg mit einem Bauunternehmen wie Kagebau die bessere Wahl.
Wenn Sie sich ein individuell geplantes Traumhaus wünschen oder bereits ein Grundstück besitzen, ist ein Bauunternehmen die richtige Wahl. Bei Kagebau profitieren Sie von einem festen Ansprechpartner, einer umfassenden Begleitung und echter Planungsfreiheit – vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.
Als Bauunternehmen koordinieren wir alle baulichen Leistungen und arbeiten mit erfahrenen Handwerksbetrieben zusammen. Sie schließen mit uns einen Generalunternehmervertrag – das bedeutet: Kagebau übernimmt die gesamte Organisation, die Bauleitung sowie die Zusammenarbeit mit Architekten und Fachplanern.
Dabei stehen Ihre Wünsche, Anforderungen und Lebensgewohnheiten jederzeit im Mittelpunkt. Ob Architektenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla – mit Kagebau realisieren Sie ein Haus, das zu Ihnen passt.
Klingt gut? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage – und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.
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