Individuelle Mehrfamilienhäuser für Investoren
Maximieren Sie Ihre Rendite mit hochwertigen Mehrfamilienhäusern ab 2 Wohneinheiten, maßgeschneidert und effizient umgesetzt von Kagebau.
Ihre Vorteile mit Kagebau
Individuell statt Standardlösungen
Feste Ansprechpartner & transparente Kosten
Erfahrung, Qualität & moderne Baukonzepte
Regional verwurzelt & familiär geführt
Sicherheit für Ihre Investition
Investieren Sie in Qualität und Sicherheit!
Seit 1995 steht Kagebau für Qualität, Zuverlässigkeit und maßgeschneiderte Bauprojekte in Hamburg, Schleswig-Holstein und dem nördlichen Niedersachsen. Mit einer eindrucksvollen Erfolgsbilanz von über 1500 erfolgreich realisierten Immobilienprojekten haben wir uns als führendes Bauunternehmen in Norddeutschland etabliert. Unser spezialisiertes Expertenteam und unsere zuverlässigen Projektpartner sorgen dafür, dass Ihre Investments in Mehrfamilienhäuser sowohl sicher als auch nachhaltig profitabel sind.
Egal ob Sie neu in der Welt der Immobilieninvestitionen sind oder bereits erfahrener Investor – bei Kagebau finden Sie einen verlässlichen Partner, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele versteht. Wir streben danach, langfristige Werte zu schaffen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Portfolio durch rentable und hochwertige Mehrfamilienhäuser zu erweitern. Maximieren Sie mit Kagebau Ihren Erfolg in der Immobilienbranche und entdecken Sie eine Partnerschaft, die auf Vertrauen, Fachkompetenz und langfristigen Erfolg ausgerichtet ist.
Für hochwertige und langlebige Immobilienprojekte
Effiziente Planung & Durchführung ihres investitionsprojektes.
Investieren Sie in wertstabile und renditestarke Wohnimmobilien – mit Kagebau profitieren Sie von jahrzehntelanger Expertise, individuellen Projektplanungen und transparenter Projektentwicklung. Unsere individuell geplanten Immobilieninvestitionen umfassen Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser, präzise abgestimmt auf Marktanforderungen und Zielgruppen.
- Marktfokussierte Vielfalt – von zwei bis zu 10 Wohneinheiten und mehr
- Grundstücksangebote – geprüfte Projektplanungen mit optimaler Erschließung und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial
- Kostensicherheit & Zeitplan – persönliche Projektbetreuung mit festen Ansprechpartnern
- Qualität und Langlebigkeit – hochwertige Materialien und Haustechnik
- Eigene Holzbau & Maurer – präzise Fertigung von Dachstühlen, Carports, Dachausbauten und Anbauten in eigener Produktion
Effiziente Planung und Durchführung
Maßgeschneiderte Lösungen für anspruchsvolle Grundstücke.
In einer Stadt wie Hamburg, wo Grundstücke oft besondere Herausforderungen mit sich bringen, sind kreative Lösungen gefragt. Mit unserer Expertise sind wir auch bei komplexen Grundstücksgegebenheiten bestens aufgestellt. Ob enge Zufahrten, Hanglagen, Pfeifenstil-Grundstücke oder besonders schmale Flächen – wir meistern jede Herausforderung.
Zusätzlich verfügen wir über ein umfangreiches Portfolio an attraktiven Grundstücken. Ganz gleich, ob Sie ein kleines, außergewöhnlich gelegenes Baugrundstück oder ein großflächiges Areal suchen – bei uns finden Sie das passende Objekt.
Ihr Grundstück. Unsere Lösung. Ihr Erfolg.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienprojekt verwirklichen!
Investieren in Flächeneffizienz
optimale Raumnutzung für Ihr individuelles Projekt, für höchste Vermietbarkeit.
Bei uns investieren Sie in maximale Flächeneffizienz und marktgerechte Wohnkonzepte: Aus einem „weißen Blatt“ entwickeln wir einen ganzheitlichen Grundriss, der optimalen Raumnutzen garantiert und unterschiedliche Wohnmodelle für den dynamischen Mietmarkt umsetzt.
Unser Fokus liegt auf maßgeschneiderter Planung: Ob puristische, lichtdurchflutete Raumstrukturen für moderne Single- und Young-Professional-Zielgruppen oder gemütliche Nischen für Familien und Best Ager – wir gestalten jedes Layout so, dass es präzise auf die Bedürfnisse potenzieller Mieter abgestimmt ist.
Zur Veranschaulichung stellen wir Ihnen ausgewählte Beispielgrundrisse vor, die beweisen, wie vielseitig und renditestark Wohnflächen durch clevere Zonierung und Funktionstrennung werden können. So schaffen wir nicht nur attraktive Lebensräume, sondern auch planbare Wertsteigerung und nachhaltige Erträge.
Kagebau Grundriss Doppelhaus 107 EG
Kagebau Grundriss Doppelhaus 122 EG
Kagebau Grundriss Doppelhaus 126 EG
Kagebau Grundriss EG Mehrfamilienhaus 8 WE
Kagebau Grundriss DG Mehrfamilienhaus 8 WE
Zweifamilienhaus 211 EG
Zweifamilienhaus 211 OG
Doppelhaus 123 EG
Doppelhaus 123 OG
Einblicke in unsere Projekte
Auszug unserer Doppel- & Mehrfamilienhaus-Investments.
Bei uns investieren Sie gezielt in renditestarke Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser ab zwei Wohneinheiten. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln unsere Fachberater und Bauzeichner individuelle Konzepte, die auf höchste Wertbeständigkeit, erstklassige Bauqualität und nachhaltige Langlebigkeit ausgerichtet sind. Jede Immobilie wird passgenau auf Ihr Grundstück und Ihre Zielmärkte abgestimmt, um optimale Miet- und Verkaufserlöse zu sichern.
Werfen Sie einen Blick auf ausgewählte Referenzprojekte – erfolgreich realisierte Wohnobjekte in unterschiedlichen Segmenten, die unsere Expertise und Vielseitigkeit eindrucksvoll unter Beweis stellen. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Investment E-Book und unsere Broschüre für Doppel- und Mehrfamilienhäuser mit vielen Kagebau Praxisbeispielen an!
Kundenerfahrungen, die für sich sprechen
Unsere Bauherren verraten, warum Vertrauen lohnt.
Nichts ist überzeugender als echte Erfahrungen. Unsere Bauherren berichten von ihrem Weg mit Kagebau – von der ersten Idee bis zum Einzug. Offen, ehrlich und authentisch.
Lesen Sie, was andere Familien über die Zusammenarbeit mit uns sagen – und warum sie sich wieder für Kagebau entscheiden würden.
Weil gute Entscheidungen mit Klarheit beginnen
Unser Rundumservice: Beratung & Unterstützung für Fördermittel.
Erhalten Sie einen ersten Preisindikator, zum Beispiel bei unserem Fertighaus Doppelhaus 99: 2.423,23 €/m² (99 m² ab 239.900 € gesamt). Fordern Sie unsere Preislisten auf Anfrage an oder lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot erstellen – so wissen Sie sofort, mit welchen Größenordnungen Sie rechnen können.
Darüber hinaus profitieren Sie von lukrativen KfW-Förderprogrammen. Unsere Kundenberater informieren Sie persönlich über alle Fördermöglichkeiten und begleiten Sie bei der Antragstellung.
Wenn Sie eine Finanzierung wünschen, empfehlen wir Ihnen unsere unabhängigen Finanzierungspartner, die Sie kompetent beraten.
Laden Sie unsere kostenlose Broschüre & E-Book herunter
Mit zahlreichen Praxisbeispielen, Grundrissideen, sowie Doppel- und Mehrfamilienhäuser Referenzen. Holen Sie sich vorab wertvolle Anregungen für Ihr eigenes Projekt.
E-Book Immobilieninvestitionen
Laden Sie unser kostenloses E-Book herunter und entdecken Sie, wie Sie mit maßgeschneiderter Planung, nachhaltigen Konzepten und unserer Expertise erfolgreich in Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser investieren.
Fordern Sie Ihren kostenlosen Hauskatalog an
Wir würden Sie gerne bei Aktualisierungen und Erweiterungen unserer Kataloge auf dem Laufenden halten. Dazu benötigen wir Ihre Kontaktdaten. Ihre Daten werden vertraulich behandelt.
Know-how seit 2006
Baurecht & Planungssicherheit
Entwurfsplanung
Budget- & Kostenanalyse
individuelle Angebotserstellung
Ihre Experten für maßgeschneiderte Immobilienlösungen
Ihre Immobilien-Fachberater
Wir stehen Ihnen von der ersten Idee an als verlässliche Partner zur Seite. Mit langjähriger Erfahrung und fundiertem Fachwissen sind unsere Fachberater darauf spezialisiert, Ihre individuellen Wünsche in konkrete Pläne zu verwandeln. Unsere Berater hören Ihnen genau zu, entwickeln maßgeschneiderte Lösungen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Transparente Kommunikation und eine enge Zusammenarbeit sind für uns selbstverständlich, damit Sie sich gut aufgehoben fühlen. Vertrauen Sie auf die Expertise unserer Berater – für ein Bauprojekt, das Ihren Vorstellungen entspricht.
Lassen Sie sich zu Ihrem Investitionsprojekt beraten.
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Gunnar Struckmeyer
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Benedikt Hilbrich
Der Start in Ihr Bauprojekt
Ihr Weg zum renditestarken Immobilien-Investment
Erstkontakt
Per E-Mail, Telefon oder Terminbuchung
Ob Sie lieber unser Kontaktformular nutzen, direkt mit einem unserer Vertriebsmitarbeiter sprechen oder gleich einen Termin über unseren Online-Kalender buchen möchten – der erste Schritt liegt ganz bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Termin für die Bedarfsanalyse
Bebaubarkeit des Grundstücks
Planung und Wünsche
Festlegung des Gesamtbudget
Für eine gezielte Beratung ist es hilfreich, wenn Sie erste Eckdaten bereithalten: z. B. ob bereits ein Grundstück vorhanden ist, Ihr grober Budgetrahmen, Grundrisswünsche sowie – falls verfügbar – erste Pläne oder Bebauungsunterlagen. So können wir direkt konkret werden.
Folgetermin für die Präsentation
Ausarbeitung der Gesamtkostenschätzung
Festlegung der nächsten Schritte
Erteilung des Planungsauftrages
In dieser Phase wird die Gesamtkostenschätzung detailliert ausgearbeitet, um eine verlässliche Basis für Ihre Entscheidung zu schaffen. Gemeinsam legen wir die nächsten Schritte fest und schaffen mit der Erteilung des Planungsauftrags die Grundlage für eine strukturierte und zielgerichtete Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Finalisierung
Finale Planung, Kosten- und Leistungsermittlung
Bevor es in die Umsetzung geht, erfolgt die finale Planung Ihres Bauvorhabens. Dabei werden alle Details abgestimmt und die vollständige Kosten- und Leistungsermittlung erstellt. So erhalten Sie maximale Transparenz und Planungssicherheit – für einen reibungslosen Start in die Bauphase.
Unterzeichnung des Bauvertrages
Die Unterzeichnung des Bauvertrages ist ein bedeutender Moment für uns alle. Hier kommen wir als Gemeinschaft zusammen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. In diesem symbolischen Akt werden die vereinbarten Vertragsbedingungen offiziell besiegelt, während wir voller Vorfreude die detaillierten Pläne und spezifischen Bauvorschriften durchgehen und unterzeichnen. Dieser Moment markiert nicht nur den Startschuss für Ihr Bauprojekt, sondern auch den Beginn einer tiefen Partnerschaft und gemeinsamen Einsatzes für den Erfolg.
Vom Bauantrag bis zur Hausübergabe
Bauantragsunterlagen
Baudurchsprache
Baustart/Auswinkeln
Der Weg zur Immobilienanlage beginnt mit der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen und der Einreichung des Bauantrags. Anschließend folgt die Baudurchsprache, bei der auch individuelle Wünsche – wie die Einplanung der vom Bauherrn gewählten Küche – berücksichtigt werden. Nach Vorlage der Finanzierungsbestätigung und Freigabe der Hausplanung findet die Bemusterung statt. Sobald die Baugenehmigung vorliegt, wird der Baustart terminiert und das Grundstück ausgewinkelt. Mit dem Richtfest und einer abschließenden Hausbesichtigung nähert sich das Projekt seinem Ziel: der feierlichen Hausübergabe.
Individuelle Kagebau Bauprojekte besichtigen
Musterhäuser: überzeugen sie sich vor Ort von unserer bauqualität.
Erleben Sie unsere Musterhäuser live vor Ort! An ausgewählten Sonntagen öffnen wir individuell gebaute Häuser kurz vor Übergabe an die Bauherren exklusiv für Sie zur Besichtigung. Melden Sie sich für unseren Newsletter an, und wir informieren Sie rechtzeitig über alle kommenden Besichtigungstermine. So können Sie Raumgefühl, Ausstattung und Qualität ganz entspannt hautnah erleben.
Tipp: Fragen Sie Ihren persönlichen Kagebau Fachberater nach unseren Rohbau-Referenzobjekten. Gemeinsam mit ihm können Sie nach individueller Absprache aktuell im Bau befindliche Häuser besichtigen und Baustandards sowie verschiedene Ausbaustufen erleben. So gewinnen Sie zusätzliche Inspiration und Klarheit für Ihr eigenes Projekt.
Jetzt loslegen. Ihr Investment-Projekt startet mit uns!
* Pflichtfelder
– Johannes Gritschke
– Cindy Wendt
– Tanja Menning
– Jörg Cleve