Ein Doppelhaus bauen mit Kagebau
Ihre Vorteile
Individuell geplante Doppelhaushälften in massiver Bauweise
Architektonische Vielfalt: klassisch oder modern, symmetrisch oder versetzt
Konstruktiv getrennte Haushälften für mehr Privatsphäre
Durchdachte Grundrisskonzepte mit offenen Wohnzonen und klaren Rückzugsbereichen
Flexible Ausstattungs- und Gestaltungsoptionen
Effizient gebaut, hochwertig ausgestattet, individuell geplant
Architektur mit Substanz – die Doppelhaushälfte als Massivhaus von Kagebau
Die Doppelhaushälfte steht heute für weit mehr als effiziente Grundstücksnutzung. Bei Kagebau entwickeln wir Doppelhaushälften als hochwertige, massiv gebaute Wohnhäuser, die architektonische Klarheit, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbinden. Jede Haushälfte wird individuell geplant und konsequent als eigenständiges Zuhause gedacht – angepasst an Grundstück, Baurecht und persönliche Lebensmodelle.
Gestalterisch reicht das Spektrum von klassisch-traditionellen Formen mit Satteldach und Klinkerfassade bis hin zu modern interpretierten Varianten mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und zeitgemäßer Fassadengestaltung. Symmetrische oder bewusst versetzte Bauweisen sorgen dabei für ein harmonisches Gesamtbild – ohne auf Individualität zu verzichten.
Auch funktional überzeugen unsere Doppelhaushälften: Offene Wohn- und Essbereiche, klar zonierte Grundrisse, durchdachte Rückzugsräume im Obergeschoss sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder spätere Lebensphasen. Durch die massive Bauweise und konstruktiv getrennte Haushälften entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen „Reihenhauscharakter“ abhebt.
Exklusive Einblicke in Ihr zukünftiges Zuhause
besuchen sie unsere Musterhäuser
Erleben Sie unsere Musterhäuser live vor Ort! An ausgewählten Sonntagen öffnen wir individuell gebaute Häuser kurz vor Übergabe an die Bauherren exklusiv für Sie zur Besichtigung. Melden Sie sich für unseren Newsletter an, und wir informieren Sie rechtzeitig über alle kommenden Besichtigungstermine. So können Sie Raumgefühl, Ausstattung und Qualität ganz entspannt hautnah erleben.
Tipp: Fragen Sie Ihren persönlichen Kagebau Fachberater nach unseren Rohbau-Referenzobjekten. Gemeinsam mit ihm können Sie nach individueller Absprache aktuell im Bau befindliche Häuser besichtigen und Baustandards sowie verschiedene Ausbaustufen erleben. So gewinnen Sie zusätzliche Inspiration und Klarheit für Ihr eigenes Projekt.
Was spricht für ein Doppelhaus?
Ein Doppelhaus ist ein Wohngebäude, das speziell dafür entworfen wurde, zwei unabhängige Wohneinheiten unter einem Dach zu integrieren. Beide Einheiten sind typischerweise spiegelbildlich und bieten jeweils einen separaten Eingang, wodurch Privatsphäre gewahrt bleibt, während sie gleichzeitig die Vorteile einer gemeinsamen Bauweise nutzen. Diese Bauform nutzt das Grundstück optimal und bietet auf mehreren Ebenen viel Wohnraum.
Der Grundriss eines Doppelhauses ist flexibel und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Es ist besonders attraktiv für Familien, die in engem Kontakt miteinander leben möchten, aber dennoch über eigene, unabhängige Wohnbereiche verfügen wollen. Das Doppelhaus ist auch eine hervorragende Wahl für Bauherren, die eine der beiden Einheiten vermieten möchten. Die klare Trennung der beiden Wohneinheiten ermöglicht sowohl die Privatsphäre der Bewohner als auch das Zusammenleben auf einem Grundstück.
Doppelhäuser kombinieren Funktionalität und Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für individuelle Raumkonzepte. Die Nutzung mehrerer Etagen ermöglicht offene, geräumige Wohnbereiche, die für modernes Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten perfekt geeignet sind.
Die Varianten der Doppelhäuser bei Kagebau
Doppelhäuser gibt es in verschiedenen Varianten, von klassischen Designs mit klarer Raumaufteilung bis hin zu modernen Konzepten mit offenen Grundrissen und großen Fensterflächen. Kagebau bietet individuelle Lösungen, um Ihr Doppelhaus nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob zusätzliche Wohnbereiche, spezielle Grundrisse oder nachhaltige Materialien – wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. So wird jedes Doppelhaus zu einem einzigartigen Zuhause.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Doppelhaus 107
Das Doppelhaus 107 ist im typischen Stadtvilla-Stil konzipiert. Auf der relativ kleinen Grundfläche bietet es einen feinen Grundriss mit individuellen Lösungen für die Familie mit Kindern.
Was macht das Doppelhaus 107 aus?
Das EG ist mit einem großem, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie HTR und Gäste-WC ausgestattet. Über die zentrale 180° gewendete Treppe erreichen Sie das OG mit Schlafzimmer, Vollbad und Abstellraum. Wahlweise ist, jeweils eine Version mit einem bzw. zwei Kinderzimmern möglich.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Doppelhaus 115
Unser beliebtestes Doppelhaus. Hier bieten wir Ihnen eine Alternative der Küchengestaltung an: Entweder als klassische Küche in einem separaten Raum oder eine Gestaltung als offene Wohnküche.
Was macht das Doppelhaus 115 aus?
Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich konzipiert. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste WC. Im DG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodentiefe Fenster im Zwerchgiebel sorgen für helle Zimmer.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Doppelhaus 119
Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres Doppelhauses 119. Rund 119m2 Wohn- / Nutzfläche verteilen sich so optimal auf die Zimmer, so dass für jeden Bewohner optimale Entfaltungsmöglichkeiten bestehen.
Was macht das Doppelhaus 119 aus?
Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG große Fensterelemente und im DG eine praktische Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein attraktives Doppelhaus-Paket.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Doppelhaus 122
Getrennt und doch zusammen. Hier hat jeder sein eigenes Dachgeschoss mit entsprechendem Satteldach. Für unser Landhaus im Doppelpack stehen Ihnen zwei verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl.
Was macht das Doppelhaus 122 aus?
Die versetzte Bauweise lässt Ihre Doppelhaushälfte leicht und elegant wirken. Im EG finden Sie in der geräumigen, geradlinigen Diele eine Garderobennische. Das Wohnzimmer mit seinen zwei bodentiefen Fensterelementen bringt viel Helligkeit und die Küche bietet genügend Platz für den Essbereich. Die großzügigen Fenster im DG lassen viel Tageslicht in beide Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ins Badezimmer.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Doppelhaus 123
Klare Kante. Ihre Haushälfte des Doppelhaus 123 präsentiert sich als modern interpretierte Stadtvilla in zweigeschossiger Bauweise. Das bedeutet für Sie, Wohnen ohne Schrägen.
Was macht das Doppelhaus 123 aus?
Es stehen Ihnen zwei verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl. Vier Zimmer geben Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen. Im EG lassen zwei Terrassentürenelemente viel Licht in den Wohn- u. Essbereich, der von der großzügigen Diele aus erreichbar ist.
Individuelle Beratung für Ihre persönlichen Ansprüche
Insgesamt bleibt das Doppelhaus eine vielseitige und effiziente Wohnform, die sowohl für Familien als auch für Investoren eine attraktive Option darstellt. Es bietet eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre und eignet sich ideal für modernes und flexibles Wohnen.
Doppelhaus – Planen & Beratung
Nutzen Sie diese Grundrisse als Inspirationsquelle und besprechen Sie mit uns Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus. Unsere qualifizierten Berater stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Vorstellungen zu realisieren und den Bauprozess entspannt und stressfrei zu gestalten.
Lassen Sie sich in Bezug auf das Doppelhaus beraten
Doppelhaus: Wohnen und Bauen
Vorteile des
Doppelhauses beim Wohnen
Vorteile des
Doppelhauses beim Bauen
Historisches zum Doppelhaus
Das Doppelhaus hat sich über Jahrhunderte hinweg als eine flexible und praktische Wohnform etabliert. Ursprünglich in der Antike entwickelt, diente es in Städten wie Rom und Ländern wie Griechenland als platzsparende Lösung für dicht besiedelte Gebiete. Zwei Wohneinheiten teilten sich eine Wand, was sowohl Kosten als auch Platz sparte.
Im Mittelalter und der Renaissance fand das Doppelhaus besonders in europäischen Städten Anwendung, wo es als kostengünstige Möglichkeit für das Wohnen von Handwerkern und Kaufleuten diente. Diese Doppelhäuser waren häufig durch ihre symmetrische Architektur und Funktionalität geprägt und boten oft nicht nur Wohnraum, sondern auch Arbeitsräume.
Mit der Industriellen Revolution im 19. Jahrhundert nahm das Doppelhaus eine neue Form an, vor allem in den wachsenden Städten Europas und Nordamerikas. Hier bot es eine elegante Lösung für die wachsende städtische Bevölkerung. Das Doppelhaus dieser Zeit war oft ein Symbol des Wohlstands und kombinierte praktische Funktionalität mit architektonischer Schönheit.
Das Doppelhaus im Wandel des 20. Jahrhunderts
Im 20. Jahrhundert, während der modernen Architekturbewegungen, wurde das Doppelhaus weiterentwickelt und fand Inspiration im Bauhaus-Stil. Funktionalität und Minimalismus prägten die neue Gestaltung, die besonders in städtischen Vororten populär wurde. Die moderne Variante des Doppelhauses legte Wert auf offene Grundrisse, Licht und Flexibilität, wobei es gleichzeitig die Privatsphäre der Bewohner bewahrte.
Fazit:
Heute ist das Doppelhaus weiterhin eine beliebte und praktische Wohnform, besonders in städtischen und suburbanen Gebieten, wo der Platz begrenzt und die Kosten hoch sind. Es ermöglicht sowohl die Nähe zu Nachbarn als auch genügend Privatsphäre, was es zu einer attraktiven Option für Familien und Paare macht. Das Doppelhaus bleibt ein Paradebeispiel für eine intelligente und ästhetische Nutzung von Raum. Ein Doppelhaus bietet nicht nur eine hohe wirtschaftliche Effizienz, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank maßgeschneiderter Planung lässt sich das Doppelhaus perfekt an Ihre Bedürfnisse und zukünftigen Anforderungen anpassen.
FAQs zu Doppelhaus
Die Kosten für ein Doppelhaus hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe, Ausstattung, Bauweise und das Grundstück. Auch individuelle Anpassungen, wie ein Keller, Dachausbau oder besondere Energiestandards, beeinflussen den Preis. Zusätzlich sollten Nebenkosten wie Grundstückserschließung, Baugenehmigung und eventuelle Sonderwünsche eingeplant werden. Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihrem Bauvorhaben.
- Doppelhaus:
Zwei eigenständige Haushälften, die durch eine gemeinsame Wand verbunden sind. Jede Einheit hat einen separaten Eingang, oft ein eigenes Grundstück und kann unabhängig genutzt oder verkauft werden. - Zweifamilienhaus:
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach. Diese können gleich groß sein oder unterschiedliche Größen haben und über separate Eingänge oder ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sein. - Haus mit Einliegerwohnung:
Ein Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen kleineren Wohneinheit, oft mit separatem Eingang. Perfekt zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienangehörige.
Wir helfen Ihnen, die optimale Wohnlösung für Ihre Bedürfnisse zu finden!
Ja, bei Kagebau ist es möglich, Doppelhaushälften individuell zu gestalten. Die beiden Einheiten müssen nicht gleich groß sein – Sie können beispielsweise eine größere Hauptwohnung und eine kleinere Nebenwohnung planen. So lassen sich verschiedene Wohnkonzepte, wie Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung, optimal umsetzen.
Beim Bau eines Doppelhauses gibt es einige wichtige Punkte zu beachten:
- Grundstück & Bebauungsplan:
Prüfen Sie, ob auf Ihrem Grundstück ein Doppelhaus erlaubt ist und welche Vorgaben es gibt (z. B. Abstände, Dachform, Höhe). - Lärmschutz & Privatsphäre:
Eine gute Schallisolierung zwischen den Haushälften sorgt für mehr Wohnkomfort. - Getrennte oder gemeinsame Lösungen:
Jede Hälfte kann individuell geplant werden – von der Heizung bis hin zur Zufahrt. - Spätere Trennung oder Verkauf:
Wenn Sie langfristig eine Hälfte verkaufen oder vermieten möchten, sollten separate Hausanschlüsse und Grundbuchregelungen von Anfang an bedacht werden.
Unsere Fachberater unterstützen Sie dabei, alle wichtigen Aspekte zu berücksichtigen und Ihr Doppelhaus optimal zu planen.
Ja, bei Kagebau haben Sie die Möglichkeit, Ihre Grundrissideen individuell umzusetzen! Ob offene Wohnbereiche, unterschiedliche Raumaufteilungen oder spezielle Anpassungen für jede Haushälfte – unsere Architekten gestalten Ihr Doppelhaus genau nach Ihren Wünschen.
Lassen Sie sich zum Hausbau beraten
